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Prendre la clé

GESTIONNAIRE LOCATIF

réunion d'affaires

Public concerné

  • Assistant(e) de gestion immobilière

  • Secrétaire

  • Agent administratif

  • Secrétaire de direction / Assistant(e) de direction

Discussion de groupe

Prérequis

  • Bonne notion en français

  • Connaissance de l'outil informatique

  • Connaissance de la gestion locative immobilière

Ensemble au sommet

Objectifs

Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière

Présentation

Méthodes techniques et pédagogiques

  • Un poste de travail par stagiaire doté d'une table, d'une chaise de réunion, d'un PC fixe avec un clavier étendu doté de Windows 10 et du Pack Office

  • Vidéoprojecteur

  • Accès Internet

  • Exercices individuels sur PC

  • Supports de cours

  • Mises en application du traitement de texte Word

  • Evaluation en fin de stage

  • Attestation de formation

Lieu

7 Avenue de la Voulzie

77160 PROVINS

Durée

Durée :

Partie Théorique : 70 heures en salle ou par skype (2 semaines)

​

Partie Pratique : 3 semaines (peut être plus ou moins long selon l'entreprise)

 

Horaires :

Lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et 13h00 à 16h30

Tarif

1500 €

Programme

1. Informatique et logiciels bureautiques

  • Apprentissage du Pack Office : Word - Excel - PowerPoint

  • Apprentissage d'EBP Comptabilité

  • Apprentissage d'EBP Gestion immobilière

 

2. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble

  • Les textes qui encadrent l'activité de la gesiton locative

  • Les règles de droit applicables aux baux d'habitation, bail commercial et bail professionnel

 

3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux

  • la recherche de locataire

  • la visite de logement

  • la prise de garantie à l'égard du locataire

  • l'établissement du contrat de location

  • la réalisation des états des lieux d'entrée, de sortie et le chiffrage

  • la gestion des assurances obligatoires

  • les aides au logement

 

4. La gestion comptable et financière des baux en cours

  • L'organisation du quittancement

  • La gestion comptables des charges et travaux locatifs

  • Le traitement des changements de locataires

  • Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier

  • La gestion des impayés de loyer

 

5. La fin du bail

  • Le congé donné par le bailleur ou le locataire

  • La clôture du dossier

6. Le cadre juridique de la copropriété

  • La législation en vigueur

  • Le règlement de copropriété

  • Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété

  • La préparation, le déroulement et la tenue administrative des Assemblées Générales

 

7. La gestion budgétaire de la copropriété

  • La répartition et les critères d'affectation des charges

  • Le budget de la copropriété

  • L'engagement des dépenses et la trésorerie

  • Le financement des travaux

  • Le recouvrement des charges de copropriété

  • La gestion des mutations des lots

  • L'approbation des comptes

 

8. Le contecte particulier des logements sociaux

  • Les conditions d'attribution de logements sociaux

  • Le Supplément de Loyer de Solidarité

 

9. La gestion des conflits

 

10. Aide à la recherche d'emploi

  • Elaboration du Curriculum Vitae

  • Rédaction de la lettre de motivation

  • Réponse aux demandes de stage et d'emploi

  • Simulation(s) d'un entretien d'embauhe

  • Contact avec les employeurs (300 bailleurs)

  • Suivi après intégration en poste

 

11. Stage en entreprise (facultatif)

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