

GESTIONNAIRE LOCATIF

Public concerné
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Assistant(e) de gestion immobilière
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Secrétaire
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Agent administratif
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Secrétaire de direction / Assistant(e) de direction

Prérequis
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Bonne notion en français
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Connaissance de l'outil informatique
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Connaissance de la gestion locative immobilière

Objectifs
Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière

Méthodes techniques et pédagogiques
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Un poste de travail par stagiaire doté d'une table, d'une chaise de réunion, d'un PC fixe avec un clavier étendu doté de Windows 10 et du Pack Office
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Vidéoprojecteur
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Accès Internet
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Exercices individuels sur PC
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Supports de cours
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Mises en application du traitement de texte Word
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Evaluation en fin de stage
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Attestation de formation
Lieu
7 Avenue de la Voulzie
77160 PROVINS
Durée
Durée :
Partie Théorique : 70 heures en salle ou par skype (2 semaines)
Partie Pratique : 3 semaines (peut être plus ou moins long selon l'entreprise)
Horaires :
Lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et 13h00 à 16h30
Tarif
1500 €

Programme
1. Informatique et logiciels bureautiques
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Apprentissage du Pack Office : Word - Excel - PowerPoint
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Apprentissage d'EBP Comptabilité
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Apprentissage d'EBP Gestion immobilière
2. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble
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Les textes qui encadrent l'activité de la gesiton locative
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Les règles de droit applicables aux baux d'habitation, bail commercial et bail professionnel
3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux
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la recherche de locataire
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la visite de logement
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la prise de garantie à l'égard du locataire
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l'établissement du contrat de location
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la réalisation des états des lieux d'entrée, de sortie et le chiffrage
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la gestion des assurances obligatoires
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les aides au logement
4. La gestion comptable et financière des baux en cours
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L'organisation du quittancement
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La gestion comptables des charges et travaux locatifs
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Le traitement des changements de locataires
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Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
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La gestion des impayés de loyer
5. La fin du bail
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Le congé donné par le bailleur ou le locataire
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La clôture du dossier
6. Le cadre juridique de la copropriété
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La législation en vigueur
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Le règlement de copropriété
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Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété
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La préparation, le déroulement et la tenue administrative des Assemblées Générales
7. La gestion budgétaire de la copropriété
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La répartition et les critères d'affectation des charges
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Le budget de la copropriété
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L'engagement des dépenses et la trésorerie
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Le financement des travaux
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Le recouvrement des charges de copropriété
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La gestion des mutations des lots
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L'approbation des comptes
8. Le contecte particulier des logements sociaux
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Les conditions d'attribution de logements sociaux
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Le Supplément de Loyer de Solidarité
9. La gestion des conflits
10. Aide à la recherche d'emploi
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Elaboration du Curriculum Vitae
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Rédaction de la lettre de motivation
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Réponse aux demandes de stage et d'emploi
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Simulation(s) d'un entretien d'embauhe
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Contact avec les employeurs (300 bailleurs)
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Suivi après intégration en poste
11. Stage en entreprise (facultatif)