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Homme d'affaires Sourire

GESTIONNAIRE TECHNIQUE IMMOBILIER

réunion d'affaires

Public concerné

  • Gardien d'immeuble

  • Chef de chantier

  • Electricien

  • Plombier

  • Toute personne ayant des connaissances en techniques du bâtiment

Discussion de groupe

Prérequis

  • Connaissances en technique du bâtiment 

Ensemble au sommet

Objectifs

  • Maîtriser la gestion technique des travaux d'immeubles

  • Manager les gardiens d'immeuble

Présentation

Méthodes techniques et pédagogiques

  • Un poste de travail par stagiaire doté d'une table, d'une chaise de réunion, d'un PC fixe avec un clavier étendu doté de Windows 10 et du Pack Office

  • Vidéoprojecteur

  • Accès Internet

  • Exercices individuels sur PC

  • Supports de cours

  • Mises en application du traitement de texte Word

  • Evaluation en fin de stage

  • Attestation de formation

Lieu

7 Avenue de la Voulzie

77160 PROVINS

Durée

A votre rythme​

Par correspondance

Tarif

1500 €

Programme

1. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble

  • Les textes qui encadrent l'activité de la gestion locative

  • Les règles de droit applicable aux baux d'habitation, commercial et professionnel

  • Réalisation des états des lieux entrant, sortant, chiffrage

  • Connaissance des assurances obligatoires : assurance habitation, assurance construction er gestion des sinistres

 

2. La gestion technique des travaux

  • Terminologie approfondie du bâtiment tous corps d'état

  • Audit du bâtiment

  • Différents désordres du bâtiment

  • Diagnoctic et surveillance règlementaire

  • Procédure et documents administratifs : devis, compte-rendu de chantir, ordres de sercice, facture, procès-verbal de réception de travaux

  • Réalisation de tableau de suivi de budget

  • Evaluation des travaux de réhabilitation : diagnostic, intervention)

  • Les ascenseurs : vocabulaire, mise en conformité

  • Contrats de maintenance : élaboration, suivi

  • Mise en sécurité des installations (gaz, électricité, ...) et contrôle périodique

  • Sécurité incendie

  • Rôle et responsabilité des différents intervenants (maître d'oeuvre, maître d'ouvrage, bureau de contrôle, coordinateur SPS, ...)

  • Réparations locatives

3. Management des gardiens d'immeuble

  • Participation au recrutement (aide à la décision)

  • Elaboration des plannings

  • Formation : tenu du cahier des réclamations, établissement des états des lieux, tenue du carnet de sécurité lors des rondes, relance des entreprises, vérification des petits travaux d'entretien courant, accueil des locataires, gestion des conflits,  tâches ménagères ...)

  • Vérification des tâches des gardiens d'immeuble (contrôle du ménage, ...)

 

4. Aide à la recherche d'emploi

  • Elaboration du Curriculum Vitae

  • Rédaction de lettre de motivation

  • Réponse aux demandes de stage et d'emploi

  • Simulation d'un entretien d'embauche

  • Contact avec les employeurs

  • Suivi après intégration en poste

 

5. Stage en entreprise (facultatif)

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